Bau von 300 Wohnungen an der Winsener Straße in Harburg geplant

Die SAGA Unternehmensgruppe hat von der REVITALIS Grundstücksgesellschaft das Grundstück Winsener Straße 34 bis 52 in Hamburg-Wilstorf mit einer Gesamtfläche von rund 15.000 Quadratmeter Fläche erworben. Für den Neubau von 306 Wohnungen und sieben Gewerbeeinheiten liegen entsprechende Baugenehmigungen vor. Hamburgs große Vermieterin plant den Bau von 71 Wohnungen im ersten Förderweg, 72 Wohnungen im zweiten Förderweg sowie 163 frei finanzierte Wohneinheiten. Die Energieversorgung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk. Weiterhin ist die Errichtung von rund 290 PKW-Stellplätze, einem Vollsortimenter mit rund 2.900 m², einer Kita mit 630 m² Nutzfläche sowie weiteren Gewerbeeinheiten mit rund 2.400 m² Fläche vorgesehen. 

Dr. Thomas Krebs, Sprecher des Vorstands: „Es ist unser erklärtes Ziel, den dringend erforderlichen Neubau von bezahlbaren Wohnungen auch in der anhaltenden Krise unvermindert fortzusetzen. Das Beispiel Winsener Straße zeigt: Unsere Strategie, Grundstücke und Projektentwicklungen am Markt antizyklisch anzukaufen und zu entwickeln, bewährt sich. In Hamburg-Wilstorf wird ein gut durchmischtes Quartier zu bezahlbaren Mieten entstehen und unser Dank gilt allen Partnern, die uns bei diesem Ankauf unterstützt haben.“ 

Karen Pein, Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen: „Es ist ein sehr gutes Signal, dass die stadteigene SAGA gezielt Grundstücke ankauft, um darauf zügig bezahlbare Wohnungen für den eigenen Bestand zu bauen. Das ist möglich, weil die SAGA vorausschauend agiert hat und somit auch jetzt in der Lage ist, ihre Bestände durch Ankauf, Neubau, Aufstockungen und Modernisierungen weiter auszubauen. Der Ankauf des Grundstücks an der Winsener Straße für mehr als 300 neue Wohnungen in Harburg ist ein Zeichen für die kluge Strategie des städtischen Unternehmens und zeigt, dass Neubau auch unter den derzeit erschwerten Marktbedingungen möglich ist.“

Die SAGA Unternehmensgruppe wird das Grundstück Anfang 2025 übernehmen und mit den üblichen Erschließungsmaßnahmen beginnen. Mit einem Baubeginn ist voraussichtlich 2026 zu rechnen.