SAGA errichtet 540 Wohnungen in Bramfeld

Vis-à-vis der Konzernzentrale der Otto Group in Hamburg-Bramfeld wird die SAGA Unternehmensgruppe das Moosrosenquartier realisieren – das bisher größte Einzelbauprojekt Hamburgs großer Vermieterin. Auf sechs Baufeldern entstehen nach den Entwürfen von KPW Architekten insgesamt 540 Ein- bis Fünfzimmerwohnungen, von denen 200 öffentlich gefördert sein werden. Hinzu kommen sieben Gewerbeeinheiten, zu denen unter anderem eine Kita im Nordwesten des Baugebiets mit 110 Plätzen und die neue SAGA Geschäftsstelle Bramfeld gehören, sowie vier Tiefgaragen mit insgesamt 325 Stellplätzen. Der Baustart wird für Frühsommer 2025 erwartet. 

Karen Pein, Stadtentwicklungssenatorin: „„Unsere städtische SAGA zeigt, wie es geht: Das Moosrosenquartier Nord zwischen Moosrosenweg und Bramfelder Chaussee ist nicht nur das bisher größte Einzelbauprojekt der SAGA. Es ist auch ein Paradebeispiel wie wir die Magistralen in Hamburg gezielt aufwerten. Mit 540 neuen Wohnungen, davon 200 öffentlich gefördert, mit 110 Kitaplätzen, begrünten Dächern und Photovoltaik entsteht in Bramfeld ein familienfreundliches und nachhaltiges neues Stadtviertel – auf einem Grundstück, dass während der Krise klug angekauft wurde.“

Dr. Thomas Krebs, Sprecher des Vorstands SAGA Unternehmensgruppe: „In Bramfeld entsteht an einer Magistrale ein gemischtes Quartier mit viel Grün und guten Aufenthaltsqualitäten in den ruhigen Innenhöfen. Das Moosrosenquartier Nord ist derzeit das größte Bauvorhaben der SAGA und nicht nur das: Es ist ein weiterer erfolgreicher Beleg für unsere antizyklische Ankaufspolitik von Grundstücken während der Krise am Wohnungsmarkt. Nur durch den Bau bezahlbarer Wohnungen können wir den Engpässen am Wohnungsmarkt wirkungsvoll begegnen. Das ist unser Auftrag und unser Selbstverständnis“.

Über das Bauvorhaben
Die SAGA Unternehmensgruppe hat die entwickelten Baufelder von der Quantum Immobilien AG erworben. Die Fläche westlich der Bramfelder Chaussee sowie nördlich des Moosrosenwegs war zuvor Standort eines Fortbildungszentrums, das zurückgebaut wurde. Auf der Grundlage eines städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs realisiert die SAGA ein neues Quartier. Das Energiekonzept beinhaltet eine Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlagen. Die künftigen gewerblichen Nutzungen werden bis auf die Kita grundsätzlich zur Bramfelder Chaussee hin ausgerichtet sein. Rückseitig wird ein lärmgeschützter begrünter Innenhof entstehen.