Werden Sie Eigentümer

Endlich meins! Das Immobilienprogramm der SAGA Unternehmensgruppe

Seit mehr als zehn Jahren haben unsere Mieter ausgewählter Verkaufsanlagen die Möglichkeit, die von ihnen bewohnte Mietwohnung auch zu kaufen. Wenn Sie Fragen hierzu haben, wenden Sie sich gerne an den Eigentumswohnungsvertrieb unter der Telefonnummer 040 42666 7600.

Sie interessieren sich für den Kauf einer leer stehenden Immobilie aus unserem Bestand? Nutzen Sie unser Angebot und senden uns Ihre ausgefüllteKaufinteressenten-Anfrage per Post, Fax oder E-Mail.

Eine wesentliche Voraussetzung für alle unsere Käufer lautet: Sie bzw. Ihre geradlinig Verwandten (Kinder, Enkel, Urenkel, Eltern, Großeltern oder Urgroßeltern) nutzen die gekaufte Wohnung für mindestens acht Jahre ab Kauf selbst. An Kapitalanleger oder Spekulanten verkauft die SAGA Unternehmensgruppe keine Wohnungen.

Detaillierte und umfangreiche Informationen zum Thema Wohneigentum finden Sie auch in unserer Broschüre "Endlich meins!". Diese können Sie hier herunterladen:  "Endlich meins!" - Vom Mieter zum Eigentümer
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzhinweise.

 

Häufig gestellte Fragen
 

In welchen Stadtteilen verkauft die SAGA Unternehmensgruppe Wohnungen oder Häuser?

Wir verkaufen in verschiedenen Hamburger Stadtteilen Wohnungen und Häuser an unsere Mieter.

Kann ich als „Nicht-Mieter“ eine Wohnung oder ein Haus von der SAGA Unternehmensgruppe kaufen?

Leerobjekte werden auch an Interessenten verkauft, die bisher keine Mieter bei der SAGA Unternehmensgruppe waren. Die Bedingung: Die Käufer müssen die gekaufte Immobilie für mindestens acht Jahre selbst zu Wohnzwecken nutzen. Es findet kein Verkauf an Kapitalanleger statt!

Habe ich als Mieter einen Preisvorteil beim Erwerb meiner Wohnung?

Grundsätzlich werden alle Objekte zu marktüblichen Verkaufspreisen veräußert. Durch den Erwerb der von den Mietern selbst genutzten Objekte haben die Mieter den Preisvorteil gegenüber einer unvermieteten Immobilie. Eine vermietete Immobilie ist üblicherweise am Markt günstiger als eine freie. Beim Mieterkauf sind Mieter und Käufer die gleiche Person und darum hat der kaufende Mieter einen Preisvorteil.

Können meine Kinder oder Eltern das Objekt käuflich erwerben, in dem ich als Mieter wohne?

Wenn Mieter ihre Wohnung nicht selbst kaufen wollen, kann diese von geradlinig Verwandten (z. B. Kinder, Enkel, Urenkel, Eltern, Großeltern, Urgroßeltern) erworben werden. Dieser Kauf erfolgt mit einer Absicherung der wohnenden Mieter, durch ein mietvertraglich geregeltes Wohnrecht.

Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie der SAGA Unternehmensgruppe an?

Neben dem Kaufpreis müssen Käufer die gesetzliche Grunderwerbssteuer (4,5 % vom Kaufpreis) und die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5 % vom Kaufpreis) zahlen. Darüber hinaus fallen noch mögliche Kosten an, die mit den Darlehen und den dafür benötigten Sicherheiten zusammenhängen. Verkaufsprovisionen (Courtage) fallen nicht an.

Was tun unsere Vertriebspartner?

An der Seite der SAGA Unternehmensgruppe stehen kompetente Immobilienunternehmen als Vertriebspartner. Diese Unternehmen arbeiten mit einer sehr großen Erfahrung im Bereich der sozialverträglichen Mieterprivatisierung. Zu den Aufgaben unserer Vertriebspartner gehören die umfassende Beratung der Kunden und die notarielle Kaufabwicklung. Von den entsprechenden Firmen bekommen Sie auch unterstützende Hinweise in Finanzierungsfragen. Ganz wichtig: Durch den Einsatz dieser Vertriebspartner entstehen keine zusätzlichen Kosten für die Käufer.