Sportplatzring -Öffentlich gefördert, 1.Förderweg-


Stellingen
Sportplatzring 71 , 22527 Hamburg

Objektbeschreibung

Miete 7,10 € Nettokaltmiete pro m²
Zimmer 1-4
Anzahl Etagen 4
Verfügbar ab 01.02.2025
Anzahl Stellplätze 40
Anzahl Wohnungen 153
Terasse
Balkon
Bad
Küche
Gefördert
Personenaufzug

Zu den Exposés

Hier können Sie Ihr Interesse an den jeweiligen Wohnungen bekunden:

1 Personen-Haushalt

2 Personen-Haushalt

3 Personen-Haushalt

4 Personen-Haushalt

 

Objektbeschreibung

Hier werden 153 öffentlich geförderte Wohnungen im 1.Förderweg in einer viergeschossigen Wohnanlage gebaut. Es entstehen 1-5 Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien.

Der Neubau wurde nach KFW 55 Standard errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen alle über eine Loggia oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Eine Küchenzeile mit Spüle und Herd rundet das Angebot ab.

Eine Tiefgarage ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Zwischen Vogelteich und Löwenschlucht

Pfeifen, brüllen, zischen – wer in Stellingen oder im angrenzenden Lokstedt nachts fremdartige Laute vernimmt, sollte einfach ganz ruhig weiterschlafen. Wahrscheinlich haben sich nur ein paar Löwen, Riesenotter oder Pelikane aus Hagenbecks Tierpark laut  unterhalten. Der erste gitterlose Tierpark der Welt ist schon über 100 Jahre alt und hat bis heute nichts von seiner Anziehungskraft verloren. Aber der schön angelegte Park, das
Tropen-Aquarium und seine exotischen Bewohner sind nicht die einzige Attraktion in diesem Teil der Stadt.

Exotische Tiere und deutsche Alpen

Neben Tierliebhabern kommen hier vor allem Sportler auf Touren. Zahlreiche Sportplätze, mehrere Tennisanlagen, die größte Squashhalle Hamburgs, eine kombinierte Kunsteis- und Radrennbahn, ein Curling Club und das Kletterzentrum des Deutschen Alpenvereins bieten für (fast) jede Sportart die geeignete Trainingsstätte. Aber nicht nur die Anlagen sind vor Ort, es gibt auch eine große Auswahl an passenden Vereinen. Das bedeutet, dass Trainingspartner und/oder nette Mannschaften leicht zu finden sind.

Internationale Schulen und Hamburger Flair

Natürlich ist in Stellingen und Lokstedt auch für das tägliche Leben alles vor Ort. Geschäfte, Restaurants und Cafés haben hier genauso ihren Platzwie Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze. Apropos Schulen: In Lokstedt gibt es sogar eine deutsch-italienische Grundschule und ein französisches Gymnasium. Nicht zuletzt ist auch die  Verkehrsanbindung ausgesprochen gut: Neben S- und U-Bahn
stehen verschiedene  Buslinien zur Auswahl.


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Wesentlicher Energieträger BHKW
Endenergiebedarf 58 kWh
Baujahr (Energiejahr) 2025
Primärenergiebedarf 26 kWh

Lage

Sportplatzring 71, 22527 Hamburg
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