Stephanstraße - öffentlich gefördert, 1. Förderweg


Wandsbek
Stephanstrasse 13 , 22047 Hamburg

Objektbeschreibung

Miete Nettokalt 7,25 pro m²
Zimmer 2-4
Anzahl Etagen EG - 4. OG
Verfügbar ab 01.02.2026
Anzahl Personen 1 - 4
Anzahl Wohnungen 141
Terrasse
Balkon
Bad
Küche
Gefördert
Personenaufzug

Zu den Exposés

1-Personen-Haushalt

2-Personen-Haushalt

3-Personen-Haushalt

4-Personen-Haushalt

 

Bitte beachten Sie, für die Anmietung der öffentlich geförderten Wohnungen ist ein §5-Schein oder Dringlichkeitsschein nötig oder Sie halten die vorgeschriebenen Einkommensgrenzen ein.

Objektbeschreibung

Neubau von 141 öffentlich geförderten Wohnungen im 1. Förderweg

In unserem Neubau entstehen im 1. Förderweg insgesamt 141 öffentlich geförderte Wohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Die Neubauten bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und reichen von 2 bis hin zu 4 Zimmern.

Hoher Wohnstandard

Die Wohnungen wurden nach dem KFW 55 Standard errichtet, was nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise fördert. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, sodass die Bewohner den Außenbereich genießen können. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem einen Wohnküchenbereich oder eine separate, geschlossene Küche, die sich ideal für gesellige Abende oder familiäre Zusammenkünfte eignet.

Modernes Design und Ausstattung

In Bezug auf das Innendesign überzeugen die Wohnungen mit einem hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Wände sind verputzt und erstrahlen in einem frischen Weiß, was die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken lässt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein modernes Dusch- oder Wannenbad sowie eine praktische Küchenzeile, die mit Spüle und Herd ausgestattet ist.

Fazit

Mit diesem attraktiven Neubauprojekt werden nicht nur dringend benötigte Wohnungen geschaffen, sondern auch ein hoher Wohnkomfort und moderne Ausstattung geboten. Ob alleinstehend, als Paar oder mit der ganzen Familie – hier findet jeder seinen optimalen Wohnraum.

 

Eigenschaften

 

  • barrierereduziert

  • moderne Neubauausstattung mit E-Herd und Spüle / Badezimmer mit Dusche oder Badewanne

  • attraktives Wohnumfeld mit abwechslungsreichen Spielplätzen

Verbrauchsenergieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf/-verbrauch 59,4 kWH/m²a
Baujahr lt. Energieausweis 2026

Lage

Stephanstrasse 13, 22047 Hamburg
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