4 Obergeschoss mit Ausblick - für Mieter ab 60 Jahren - Modernisierte Servicewohnanlage!


Wilhelmsburg
Kirchdorfer Damm 2 , 21109 Hamburg

Objektbeschreibung

Objektnummer 7254-53M
Netto-Kaltmiete 278,07 €
Betriebskosten 145,79 €
Heizkosten 97,22 €
Gesamtmiete 580,42 €
Wohnfläche ca. 40,30 m²
Zimmer 1
Etage 4
Verfügbar ab 01.01.2025
Balkon

Objektbeschreibung

Modernisierte Servicewohnanlage!

Betreuungsträger vor Ort ist das Deutsche Rote Kreuz.

Das Haus verfügt über Wohnungen von der 1 Etage bis zur 4 Etage und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Eigenschaften

Alle Decken und Wände der Wohnung werden weiß gestrichen. Die Lackierarbeiten werden übernommen. Der Boden erhält eine PVC in Holzoptik. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Wir stellen eine neue Einbauküche inkl. Elektroherd zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Geschichte zum Anfassen

Auf dem Kinderbauernhof freche Ziegen streicheln, im Amtshaus die bewegte Vergangenheit studieren oder im modernen Stadtteilrestaurant des Laurens-Janssen-Hauses günstig schlemmen: Kirchdorf bietet ländliche Idylle und modernes Großstadtleben. Zwischen
Norder- und Süderelbe gelegen, beherbergt dieser Stadtteil zudem den historischen Kern der Elbinsel, eingepackt inviel Grün.

Der Charme der Vergangenheit

Schon von weitem ist „Johanna”, das Wahrzeichen von Kirchdorf, zu erkennen. Die größte Windmühle Norddeutschlands steht schon seit über 400 Jahren hier an der Schönenfelder
Straße. Auch Kreuzkirche, Amtshaus und Fachwerkhäuser sind lebendige Zeugen der dörflichen Geschichte. Wer durch den alten Dorfkern
wandert, spürt vergangene Zeiten zum Greifen nah. Natur zum Anfassen findet man auf dem Kinderbauernhof im Stübenhofer Weg und im Naturschutzgebiet Heuckenlock. Hier gibt es einen wunderschönen Rundwanderweg,
auf dem man in 90 Minuten einzigartige Natur entdecken kann. Aber auch Elbe, Hafen und zahlreiche Kanäle warten auf einen Besuch. Doch nicht nur das! Für ein Leben in Kirchdorf sprechen nicht zuletzt viele praktische Gründe: Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Und mit Bus, Bahn oder Auto ist auch der Weg ins Zentrum oder nach Harburg nicht weit.

Die Vorteile der Gegenwart

Die Internationale Bauausstellung IBA und die Internationale Gartenschau igs haben den Stadtteil Wilhelmsburg geprägt. Damit verbunden waren und sind zahlreiche Neubau-, Bildungs- und Energieprojekte, die sich allesamt eines zum Ziel gesetzt haben: die Lebensqualität im Hamburger Süden zu verbessern.

Zusätzliche Beschreibung

Eine Begehung der Baustelle ist nicht möglich. Gerne zeigen wir Ihnen eine Musterwohnung (1 Zimmer) im Kirchdorfer Damm 1 um sich einen Einblick verschaffen zu können.

Bei Interesse fragen Sie das Objekt bitte online an und registrieren sich im Anschluss bei Immomio.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf kWh
Baujahr (Energiejahr) ab 01.05.2014
Primärenergiebedarf kWh

Lage

Kirchdorfer Damm 2, 21109 Hamburg
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