Für Mieter ab 60 Jahren - Modernisierte Wohnanlage mit Einbauküche und ebenerdiger Dusche!


Wilhelmsburg
Kirchdorfer Damm 2 , 21109 Hamburg

Objektbeschreibung

Objektnummer MO 2000/7254/46
Netto-Kaltmiete 287,07 €
Betriebskosten 126,47 €
Heizkosten 68,26 €
Gesamtmiete 481,80 €
Wohnfläche ca. 40,15 m²
Zimmer 1
Etage 2
Verfügbar ab 01.01.2025
Balkon

Eigenschaften

Die 1 Zimmerwohnungen sind mit einem Bad mit ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß tapeziert. Der Boden ist mit einem hochwertigen Vinyl-PVC-Fußboden in Holzoptik ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Herd und Spüle ausgestattet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Geschichte zum Anfassen

Auf dem Kinderbauernhof freche Ziegen streicheln, im Amtshaus die bewegte Vergangenheit studieren oder im modernen Stadtteilrestaurant des Laurens-Janssen-Hauses günstig schlemmen: Kirchdorf bietet ländliche Idylle und modernes Großstadtleben. Zwischen
Norder- und Süderelbe gelegen, beherbergt dieser Stadtteil zudem den historischen Kern der Elbinsel, eingepackt inviel Grün.

Der Charme der Vergangenheit

Schon von weitem ist „Johanna”, das Wahrzeichen von Kirchdorf, zu erkennen. Die größte Windmühle Norddeutschlands steht schon seit über 400 Jahren hier an der Schönenfelder
Straße. Auch Kreuzkirche, Amtshaus und Fachwerkhäuser sind lebendige Zeugen der dörflichen Geschichte. Wer durch den alten Dorfkern
wandert, spürt vergangene Zeiten zum Greifen nah. Natur zum Anfassen findet man auf dem Kinderbauernhof im Stübenhofer Weg und im Naturschutzgebiet Heuckenlock. Hier gibt es einen wunderschönen Rundwanderweg,
auf dem man in 90 Minuten einzigartige Natur entdecken kann. Aber auch Elbe, Hafen und zahlreiche Kanäle warten auf einen Besuch. Doch nicht nur das! Für ein Leben in Kirchdorf sprechen nicht zuletzt viele praktische Gründe: Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Und mit Bus, Bahn oder Auto ist auch der Weg ins Zentrum oder nach Harburg nicht weit.

Die Vorteile der Gegenwart

Die Internationale Bauausstellung IBA und die Internationale Gartenschau igs haben den Stadtteil Wilhelmsburg geprägt. Damit verbunden waren und sind zahlreiche Neubau-, Bildungs- und Energieprojekte, die sich allesamt eines zum Ziel gesetzt haben: die Lebensqualität im Hamburger Süden zu verbessern.

Zusätzliche Beschreibung

Wichtig! Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindestalter von 60 Jahren erforderlich.

Eine Begehung der Baustelle ist nicht möglich. Gerne zeigen wir Ihnen eine Musterwohnung (1 Zimmer) im Kirchdorfer Damm 1 um sich einen Einblick verschaffen zu können.

Zur Miete kommt noch ein Betreuungszuschlag: für 1 Person in Höhe von 59,34 € für 2 Personen in Höhe von 89,10 €

Bei Interesse fragen Sie das Objekt bitte online an und registrieren sich im Anschluss bei Immomio.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf kWh
Baujahr (Energiejahr) ab 01.05.2014
Primärenergiebedarf kWh

Lage

Kirchdorfer Damm 2, 21109 Hamburg
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