Schöne 2-Zimmer Wohnung in Mümmelmannsberg


Billstedt
Ittenstr. 14 , 22115 Hamburg

Objektbeschreibung

Objektnummer MO 2000/73001/178
Netto-Kaltmiete 260,75 €
Betriebskosten 159,09 €
Heizkosten 197,32 €
Gesamtmiete 617,16 €
Wohnfläche ca. 59,90 m²
Zimmer 2
Etage 4
Verfügbar ab 01.11.2024

Lagebeschreibung

Die Grüne Meile

Die Menschen in Mümmelmannsberg sind stolz auf ihr Quartier, das sie als eigenständigen Stadtteil am südöstlichen Rande Billstedts sehen. Den „tierischen” Namen verdankt der Stadtteil wohl seiner idyllischen Lage inmitten von Wiesen und Feldern. Der Grüngürtel, der
Mümmelmannsberg komplett umschließt, beginnt im Norden mit dem Waldpark Steinfurth, wandert entlang der Glinder Au über den Kirchsteinbeker Mühlenteich bis zu den Boberger Dünen. Vom Havighorster Moor über den Havighorster Graben schließt sich der Kreis an der Grünen Meile im Osten. Hier kann man zu jeder Jahreszeit eine neue Sportart in der Natur ausprobieren: ob Rodeln, Skilanglauf, Angeln,
Kanufahren, Skaten, Laufen, Walken oder Radfahren.

Wolkenkratzerschule, Frauenmalgruppe, Miniskipper

Auch innerhalb von Mümmelmannsberg birgt der Alltag viel Abwechslung: Das Angebot reicht von verschiedenen Sportvereinen und Künstlerinitiativen über Hobby-Einrichtungen
bis hin zu Kinder-, Jugend- und Senioren-Treffs. Zusätzlich engagieren die Bewohner sich in Stadtteil-Arbeitsgruppen, bei der Stadtteilzeitung und im multinationalen Arbeitskreis. In den letzten Jahren sind so viele tolle nachbarschaftliche Projekte entstanden, die von der von der großen Verbundenheit der Bewohner mit ihrem Stadtteil zeugen.

Das Leben vor der Tür

Darüber hinaus gibt es selbstverständlich alles, was zum täglichen Leben nötig ist. Zahlreiche Kindertagesstätten, zwei Ganztagsgrundschulen, eine Ganztagsstadtteilschule, die Elternschule, Geschäfte, Sportplätze und der Wochenmarkt in der Kandinskyallee befinden
sich alle innerhalb des Stadtteils und sind bequem erreichbar. Und wenn es doch mal in einen anderen Stadtteil oder in die Innenstadt gehen soll, dann ist das mit Bus oder U-Bahn bequem möglich.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse F
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf kWh
Baujahr (Energiejahr) ab 01.05.2014
Primärenergiebedarf kWh

Lage

Ittenstr. 14, 22115 Hamburg
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