Zentrale Gewerbefläche vor umfangreicher Sanierung! (provisionsfrei)

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Mohlenhofstraße 3. Durch den Eingang gelangen Sie direkt in den Hauptraum des Gewerbeobjekts. Von dort aus können Sie durch eine Treppe direkt in den dazugehörigen Kellerraum gehen. Im Keller befinden sich Lagermöglichkeiten sowie die Toilettenräume.

Eigenschaften

Die Fläche wird umfangreich saniert. Folgende Arbeiten finden noch statt:
-Erneuerung der kompletten Elektrik.
-Erneuerung der Toiletten (im Kellerbereich).
-Alle Wände werden neu glatt gespachtelt.
-Lackierarbeiten werden übernommen.
-Eine neue Ausgleichsmasse wird gegossen.
-Eine neue Brandschutzdecke wird neu eingezogen.

Zusätzliche Beschreibung

Wichtige Informationen:
-Es wird eine Staffelmieterhöhung um 2% alle 2 Jahre vereinbart.
-Es gilt eine Mindestmietzeit von 3-5 Jahren.
-Eine Verlängerungsmöglichkeit zwischen 3-5 Jahren kann abgeschlossen werden.
-Eine Kaution zwischen 3-6 Bruttowarmmieten wird nach Vereinbarung fällig. Hierbei gilt für natürliche Personen 3 Bruttowarmmieten und bei Gesellschaften mit beschränkter Haftung 6 Bruttowarmmieten.

Wir freuen uns über Bewerbungen aus verschiedenen Branchen (Büro, Ladenfläche.), jedoch sind eine Vollgastronomie und ein Lager nicht möglich.

Die "sonstigen Kosten" bilden die Umsatzsteuer.

Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei.

Sie mieten eine Fläche der SAGA Unternehmensgruppe an.

Bitte melden Sie sich über das Portal Immomio bei uns. Wir kommen danach sehr gerne auf Sie zu und kontaktieren Sie.