Große Gewerbefläche provisionsfrei zur Anmietung!


Jenfeld
Berliner Platz 13f , 22045 Hamburg

Objektbeschreibung

Objektnummer MO 2000/6041/527
Netto-Kaltmiete 2334,74 €
Betriebskosten 222,66 €
Heizkosten 253,82 €
Gesamtmiete 2811,22 €
Wohnfläche ca. 128,92 m²
Zimmer 0
Etage EG
Verfügbar ab 01.12.2024

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses am Berliner Platz 13f. Durch den Eingang kommen Sie direkt in den Hauptraum des Gewerbeobjekts. Von dort aus gelangen Sie in den Küchenraum, in zwei weitere Räume, zum WC-Raum, zum Hinterausgang sowie in den großen Kellerraum.

Eigenschaften

Die Gewerbefläche wird im dargestellten Zustand vermietet. Die restliche Arbeiten sind vom neuen Mieter durchzuführen. Sofern Arbeiten seitens der SAGA zum Beginn durchgeführt werden sollen, würde sich die Nettokaltmiete erhöhen.

Zusätzliche Beschreibung

Wichtige Informationen:
-Es wird eine Staffelmieterhöhung um 0,50 € pro m² alle 2 Jahre vereinbart.
-Es gilt eine Mindestmietzeit von 5 Jahren.
-Eine Verlängerungsmöglichkeit zwischen 3-5 Jahren kann abgeschlossen werden.
-Eine Kaution zwischen 3-6 Bruttowarmmieten wird nach Vereinbarung fällig. Hierbei gilt für natürliche Personen 3 Bruttowarmmieten und bei Gesellschaften mit beschränkter Haftung 6 Bruttowarmmieten.

Wir freuen uns über Bewerbungen aus verschiedenen Branchen.

Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei.

Sie mieten eine Fläche der SAGA Unternehmensgruppe an.

Bitte melden Sie sich über das Portal Immomio bei uns. Wir kommen danach sehr gerne auf Sie zu und kontaktieren Sie.

Verbrauchsenergieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
Endenergiebedarf/-verbrauch 109 kWH/m²a
Baujahr lt. Energieausweis 1963

Lage

Berliner Platz 13f, 22045 Hamburg
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