Renovierte Gewerbefläche in Altona! (provisionsfrei)


St. Pauli
Hamburger Hochstr. 5 , 20359 Hamburg

Objektbeschreibung

Objektnummer MO 2000/8302/4008302.0040.
Netto-Kaltmiete 1485,55 €
Betriebskosten 123,01 €
Heizkosten 121,98 €
Gesamtmiete 1731,00 €
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Zimmer 0
Etage EG
Verfügbar ab 01.01.2025
Balkon

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Hamburger Hochstraße 5. Durch den Eingang gelangen Sie direkt in den Hauptraum des Gewerbeobjekts. Vom Hauptraum aus gelangen in den WC-Raum sowie zum Küchenraum.

Das Objekt verfügt über ca. 55 m². Ein endgültiges Aufmaß findet noch statt.

Eigenschaften

Das Objekt wurde seitens der SAGA renoviert und wird im dargestellten Zustand vermietet.

Zusätzliche Beschreibung

Wichtige Informationen:
-Es wird eine Staffelmieterhöhung um 5% alle 2 Jahre vereinbart.
-Es gilt eine Mindestmietzeit von 3-5 Jahren.
-Eine Verlängerungsmöglichkeit zwischen 3-5 Jahren kann abgeschlossen werden.
-Eine Kaution zwischen 3-6 Bruttowarmmieten wird nach Vereinbarung fällig. Hierbei gilt für natürliche Personen 3 Bruttowarmmieten und bei Gesellschaften mit beschränkter Haftung 6 Bruttowarmmieten.

Wir freuen uns über Bewerbungen aus verschiedenen Branchen (Büro, Ladenfläche etc.), jedoch sind eine Gastronomie oder ein Lager nicht möglich.

Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei.

Sie mieten eine Fläche der SAGA Unternehmensgruppe an.

Bitte melden Sie sich über das Portal Immomio bei uns. Wir kommen danach sehr gerne auf Sie zu und kontaktieren Sie.

Verbrauchsenergieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf/-verbrauch 146 kWH/m²a
Baujahr lt. Energieausweis 1984

Lage

Hamburger Hochstr. 5, 20359 Hamburg
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