SAGA Unternehmensgruppe übernimmt Bauprojekt „Lichtenauerweg“ in Eißendorf

Nach mehrjähriger Planungszeit kann das Quartier am Lichtenauerweg realisiert werden. Das von der Sparkasse Harburg-Buxtehude und der May & Co. Holding aus Itzehoe gemeinschaftlich entwickelte Wohnungsbau-Projekt wurde von der SAGA Unternehmensgruppe übernommen. Auf dem ehemaligen Eißendorfer Sportplatz entstehen 218 Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte. Der Baubeginn ist für 2023 geplant.

Das vom Schweizer Architekturbüro Duplex Architekten entworfene Bauvorhaben mit dem Projektnamen „Quartier mit Weitsicht“ wurde 2019 im Stadtplanungsausschuss vorgestellt. Anfang dieses Jahres veräußerte die Projektgesellschaft „Lichtenauerweg“ der May & Co. Holding Itzehoe und der Sparkasse Harburg-Buxtehude das baureife Projekt an die SAGA Unternehmensgruppe aus Hamburg. „Die SAGA ist der ideale Umsetzungspartner für das Bauvorhaben. Wir sind sehr glücklich, dieses großartige Projekt in die Hände eines so erfahrenen Unternehmens übergeben zu können“, so der Vorstandsvorsitzende der Sparkasse, Andreas Sommer. Und Michael May, Geschäftsführer der May-Gruppe, hebt noch einmal die gute Kooperation mit den beteiligten Behörden heraus. „Die Zusammenarbeit mit den Gremien des Bezirksamtes Harburg und der Stadt Hamburg war äußerst kooperativ und zielgerichtet.“

Das neue Quartier schafft vor allem eins: dringend benötigten Wohnraum. Auf dem rund 18.000 Quadratmeter großen, von imposantem Baumbestand umgebenen Gelände, entstehen 218 Wohnungen. Zu einem Drittel sind staatlich geförderte Wohnungen für Mieter mit geringerem Einkommen geplant.

Dr. Thomas Krebs, Vorstandssprecher der SAGA Unternehmensgruppe: „Der Neubau von 218 Wohnungen stellt aus Sicht der SAGA eine sinnvolle Ergänzung des benachbarten Wohnungsbestandes dar. Die zu einem Drittel vorgesehenen öffentlich geförderten Wohneinheiten schaffen ein zusätzliches Angebot für Menschen mit geringem Einkommen. Zudem stärkt der Bau der Kita die Wohnqualität des Quartiers und damit auch der umliegenden Bestandswohnungen für junge Familien.“

Die neuen Gebäude passen sich nahtlos in die vorhandene Wohnbebauung ein. Der sich zum Lichtenauerweg öffnende Vorplatz bindet die Neubebauung an das bestehende Quartier an. Er bildet den Zugang zum neuen Quartier und soll zum neuen Mittelpunkt mit vielfältigen Spiel- und Aufenthaltsgelegenheiten werden. Die drei- bis viergeschossigen Gebäuden setzen die Hamburger Bautradition der „Terrassenhäuser“ fort.

Das Projekt entsteht auf dem ehemaligen Sportplatz Lichtenauerweg des Vereins Rot-Gelb Harburg. Der Verein wurde 1950 als Betriebssportverein der Deutschen Shell gegründet – der Name leitet sich von den Vereinsfarben ab. Die Shell war bereits im Jahr 2000 als Förderer ausgestiegen, 2017 beschloss die Mitgliederversammlung die Auflösung des Vereins. Als Ausgleich für die Bebauung des Sportgeländes verpflichtete sich die Projektgesellschaft, den Umbau des Sportplatzes Rabenstein zu einem Kunstrasenplatz zu finanzieren. Dieser ist bereits fertiggestellt und wird am kommenden Wochenende offiziell eröffnet. Sophia Aßmann, Beratungscenterleiterin der Sparkasse in Harburg, übergab dem Harburger SC bereits ein prall gefülltes Ballnetz mit neuen Fußbällen als Willkommensgruß und kündigte darüber hinaus eine Zusammenarbeit der Sparkasse Harburg-Buxtehude mit dem Verein an.

Informationen zu den Beteiligten:

Sparkasse Harburg-Buxtehude

Mit einer Bilanzsumme von 4,6 Milliarden Euro und 620 Mitarbeitern ist die Sparkasse Harburg-Buxtehude eines der größten Kreditinstitute im Süden Hamburgs. Für mehr als 140.000 Girokunden ist sie der wichtigste Finanzdienstleister vor Ort. Mit der Tochtergesellschaft IDB (Immobilien Development und Beteiligungsgesellschaft) entwickelt und erschließt die Sparkasse Grundstücke für den privaten Wohnungsbau. Die IDB-Gruppe ist größter Erschließungsträger im Landkreis Harburg und der Hansestadt Buxtehude.

Gemeinsam realisieren die Sparkasse Harburg-Buxtehude und die May & Co. auch das Quartier Bahnhofstraße in Buxtehude mit dem neuen Sparkassen-Beratungscenter.

May & Co. Holding Itzehoe

May & Co. ist ein inhabergeführter Projektentwickler, der 1983 gegründet wurde. Seit über 37 Jahren ist May & Co. erfolgreich in der Entwicklung, dem Investment und dem Management besonderer Liegenschaften. Als Spezialist für lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien, Logistikimmobilien und Hotels sowie für die Entwicklung von Wohnbauland ist May & Co. eine der ersten Adressen für Grundstückseigentümer, Mieter und Investoren.

SAGA Unternehmensgruppe

Wir vermieten mehr als 137.000 Wohnungen und rund 1.400 Gewerbeobjekte und leisten mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zugleich für den sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren sowie für den Klimaschutz. Unsere Nachhaltigkeitsstrategie steuert Zielkonflikte zwischen unseren ökonomischen, sozialen und klimaorientierten Teilzielen aus und gewährleistet so unseren Erfolg als Vermieterin und Bestandshalterin.  

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