Richtfest für 59 öffentlich geförderte SAGA-Wohnungen in Rothenburgsort

Am Billhorner Mühlenweg entsteht nahe der Elbbrücken ein Wohngebäude nach Entwürfen von Renner Hainke Wirth Zirn Architekten mit sechs bis sieben Vollgeschossen. Das Mehrfamilienhaus erhält straßenseitig eine hochwertige Vollklinkerfassade, hofseitig wird ein Wärmedämmverbundsystem mit einer Mischfassade aus Putz und Riemchen angebracht. Besonderes Gestaltungsmerkmal sind die zweigeschossigen, wettergeschützten Hauseingänge. Auf dem Flachdach mit extensiver Begrünung wird eine Photovoltaikanlage installiert. Vier Gewerbeeinheiten, die im Erdgeschoss entstehen, werden künftig einen sinnvollen Beitrag zur Belebung des Quartiers leisten. 

Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen sind bequem über Aufzüge zu erreichen. Mit ihren Größen von 48 m² bis 105 m² sind sie sowohl für Singles, Paare als auch für größere Familien geeignet. Elf Wohnungen sind barrierefrei, sodass auch ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen adäquat versorgt werden können. Alle Wohnungen werden zudem bequem über einen der insgesamt drei Aufzüge zu erreichen sein. Den künftigen Mieterinnen und Mietern stehen zudem 133 Fahrradstellplätze sowie Kellerräume zur Verfügung. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 errichtet und über Fernwärme versorgt werden. Die anfängliche Nettokaltmiete beträgt 7,25 Euro je m². Die Fertigstellung ist bis Dezember 2025 geplant.

Thorsten Schulte, Geschäftsbereichsleiter Bau der SAGA Unternehmensgruppe: „In Rothenburgsort leisten wir mit dem Neubau von 59 öffentlich geförderten Wohnungen einen weiteren wichtigen Beitrag, um der hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in innenstadtnaher Lage zu begegnen. Besonders freue ich mich, dass wir hier wieder barrierefreie Wohnungen bauen, sodass wir auch Älteren oder Menschen mit Behinderungen passende Angebote machen können. Der Neubau zeichnet sich darüber hinaus durch moderne Grundrisse und einen niedrigen Energieverbrauch sowie hochwertige Architektur aus. Mit der Lage zwischen der HafenCity und dem Elbpark Entenwerder bieten wir zentrales Wohnen am Wasser für Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen an.“

SAGA baut auf Rothenburgsort

Der Neubau am Billhorner Mühlenweg ist ein weiterer Baustein des derzeitigen Engagements der SAGA in Rothenburgsort, das insgesamt rund 300 Wohnungen umfasst. In den vergangenen Jahren hat das Unternehmen unter anderem am Billhorner Deich, am Billwerder Neuer Deich, am Billhorner Röhrendamm sowie an der Freihafenstraße öffentlich geförderte Neubauwohnungen für Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen im Stadtteil geschaffen. Rothenburgsort bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, unmittelbaren Zugang zu Park- und Wasserflächen sowie die direkte Nachbarschaft zur HafenCity.