SAGA feiert Grundsteinlegung für das Moosrosenquartier-Nord mit 540 Wohnungen in Bramfeld-Süd

Die SAGA Unternehmensgruppe hat heute in Bramfeld die Grundsteinlegung für das Moosrosenquartier gefeiert. Das Projekt Vis-á-vis der Konzernzentrale der Otto Group in Bramfeld ist das aktuell größte Einzelbauprojekt Hamburgs großer Vermieterin.

Als Ergebnis eines städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs entstehen nach Entwürfen von KPW - Papay Warncke Vagt Architekten, Störmer Murphy and Partners und Baumschlager Eberle Architekten insgesamt 540 Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen, von denen 200 im 1. bis 3. Förderweg und 340 Einheiten frei finanziert errichtet werden. Rund 170 Wohnungen werden zudem barrierefrei sein. Hinzu kommen sechs Gewerbeeinheiten, zu denen unter anderem eine Kita im Nordwesten des Baugebiets mit 110 Plätzen, die neue SAGA-Geschäftsstelle Bramfeld sowie ein Hauswartstützpunkt gehören werden. Zudem verfügt das Quartier über 325 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage und 1.128 Fahrradstellplätze in der Wohnanlage selbst.

Karen Pein, Stadtentwicklungssenatorin: „Eines der größten Hamburger Wohnungsbauprojekte entsteht hier in Bramfeld – ein Beleg für die Bedeutung der SAGA als städtischer Pfeiler gerade in schwierigen Zeiten. Mit geförderten Wohnungen in allen drei IFB-Förderwegen und einem Angebot von ganz kleinen bis ganz großen Wohnungen schaffen wir genau das, was Hamburg am dringendsten braucht. Die Lage an einer der großen Magistralen unterstreicht zudem deren zentrale Rolle als Entwicklungsräume für zukünftigen Wohnraum und neue urbane Qualitäten. Mit dem Moosrosenquartier in Bramfeld entsteht ein familienfreundliches und nachhaltiges Stadtviertel.“

Dr. Thomas Krebs, Sprecher des Vorstands SAGA Unternehmensgruppe: „Die SAGA ist nicht nur eine sozial verantwortliche Quartiersentwicklerin, sondern auch ein Wachstumsmotor in der Krise. Zu unserer Neubaustrategie gehört implizit, dass wir am Markt krisenbedingt stockende Projektentwicklungen ankaufen. Ein gutes Beispiel hierfür ist das Moosrosenquartier-Nord in Bramfeld-Süd als aktuell größtes Bauvorhaben unseres Unternehmens. Von den 540 Wohnungen sind 200 gefördert und insgesamt 170 barrierefrei. Hinzu kommt unter anderem unsere neue Geschäftsstelle Bramfeld, ein Hauswartstützpunkt und eine Kita, so dass am Ende ein gut durchmischtes Quartier mit viel Grün und guten Aufenthaltsqualitäten in ruhigen Innenhöfen entstehen wird.“

Stefan Wulff, Geschäftsführender Gesellschafter OTTO WULFF: „Das Moosrosenquartier ist das größte Wohnprojekt, das wir als Einzelauftrag in unserer bisherigen Firmengeschichte umsetzen. Ein Vorhaben dieser Größenordnung gelingt nur mit Erfahrung, guter Organisation und vertrauensvollen Partnerschaften. Dank klar geschaffener Rahmenbedingungen konnten alle Beteiligten – von der Behörde bis zur Baustelle – ambitioniert und effizient agieren. Als Hamburger Unternehmen sind wir stolz auf die hanseatische Verbundenheit: Wir arbeiten gezielt mit regional verwurzelten Unternehmen zusammen. Mit diesen Partnern sichern wir effiziente Abläufe, kurze Wege und hohe Qualität in allen Gewerken.“ 

Nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen

Die SAGA hat die entwickelten Baufelder von der Quantum Immobilien AG erworben. Die Fläche westlich der Bramfelder Chaussee sowie nördlich des Moosrosenwegs war zuvor Standort eines Fortbildungszentrums, das zurückgebaut wurde. Auf Basis eines städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb realisiert die SAGA das Moosrosenquartier in energieeffizienter Bauweise. Das Energiekonzept beinhaltet eine Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlagen. Die gewerblichen Nutzungen werden bis auf die Kita grundsätzlich zur Bramfelder Chaussee hin ausgerichtet sein. Rückseitig wird ein lärmgeschützter begrünter Innenhof entstehen.