Billhorner Röhrendamm -Öffentlich gefördert, 1.Förderweg-


Rothenburgsort
Billhorner Röhrendamm 118-130 , 20539 Hamburg

Objektbeschreibung

Miete 7,00 € Nettokaltmiete pro m²
Zimmer 2-4
Anzahl Etagen 6
Verfügbar ab 01.11.2024
Anzahl Personen 1-4
Anzahl Stellplätze 0
Anzahl Wohnungen 90
Terasse
Balkon
Bad
Küche
Gefördert
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Hier werden 90 öffentlich geförderte Wohnungen im 1.Förderweg in einer sechsgeschossigen Wohnanlage gebaut. Es entstehen 2-4 Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien.

Der Neubau wurde nach KFW 55 Standard errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen alle über einen Balkon, eine Terrasse oder Dachterrasse. Die Wohnungen sind mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Eine Küchenzeile mit Spüle und Herd rundet das Angebot ab.

 Hinweis: Es enstehen keine Außenstellplätze auf dem Gelände. 

Lagebeschreibung

Zwischen Bille und Elbe

Nah und doch fern. Rothenburgsort ist nur zwei S-Bahn-Stationen von der Hamburger Innenstadt entfernt – trotzdem ist die Gegend zwischen Bille und Norderelbe für die meisten Hamburger ein nahezu unentdecktes Terrain. Und das, obwohl Rothenburgsort kein Stadtteil wie jeder andere ist, denn er besteht nur aus Inseln: kleinen und großen, bewohnten und unbewohnten. Zusammen mit den zahlreichen Brücken, Kanälen und Schleusen entsteht so eine maritime und ganz besondere Atmosphäre.

Inselhopping in der Stadt

Auch das Leben nach Feierabend wird vom Wasser geprägt: Ob im Ruderclub, im Kanuverein, in der Yacht- und Segelschule oder in der Seglerkameradschaft – Wassersportler finden hier alle Möglichkeiten. Landratten können dem beliebten Breitensportverein beitreten oder zum Radeln, Skaten und Laufen den autofreien Deichverteidigungsweg nutzen, der vom Trauns Park über die unbewohnte Insel Kaltehofe
und die Billwerder Insel bis in die Vier- und Marschlande führt.

Parkidylle in Einkaufsnähe

Neben dem Trauns Park bietet der Entenwerder Elbpark Raum für Erholung. Von hier aus sind es übrigens nur wenige Meter bis zum Rothenburgsorter Marktplatz mit seinen Geschäften. Gut erreichbar sind auch Spielplätze, Schulen und Kindertagesstätten. Neben dem Spielhaus Traunspark bereichern eine Kultur- und eine Stadtteilinitiative das Geschehen in Rothenburgsort und sorgen dafür, den Stadtteil
auch über seine Grenzen hinaus bekannter zu machen.


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 60,53 kWh
Baujahr (Energiejahr) 2024
Primärenergiebedarf 11,16 kWh

Lage

Billhorner Röhrendamm 118-130, 20539 Hamburg
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